Университет Реконструкция: Пример
Награжденный призом проект в университете Суррея привел к внушительному "довольно новому" университетскому городку без воздействия разрушения и восстанавливает.
У Суррея, как много университетов в Великобритании, было много зданий с конца 1960-ых и 1970-ых, которые выглядели датированными, имели главные отказы фенестрации и становились все более и более дорогими, чтобы бежать.
Но это выполнило анализ перед выбиранием новой программы строительства и обнаружило, что восстановление было лучшим выбором повсюду вокруг.
Снижение издержек
Директор университета управления Состояниями и Средствами, Дерри Калеб, сказал: “Наш анализ показал, что у реконструкции будут более низкие капитальные затраты с намного меньшим воздействием, чем новое строит, но все еще поставило бы подобную эффективность использования энергии и эксплуатационные расходы.”Университет предпринял другие проекты реконструкции в прошлом и знал от этого опыта, что большая работа могла быть сделанным полом-этажным, в то время как здания были все еще в использовании.
Решение было тогда принято, чтобы модернизировать много зданий в течение лет – уход от воздействия на окружающую среду нового строит программу.
Хорошая Структура
Здания 1960-ых были всем подобным строительством - тяжелые конкретные структуры с конкретными группами, построенными от места, луча бизона и скридед бетонных полов и структуры крыши. Они были тяжелым дизайном с большой тепловой инерцией - глубоко планируют дизайн, вертикальные надстрочные элементы, единственные системы нагрева трубы и полное, хорошо думавшее посредством дизайна.- Как часть проекта, приблизительно 14 000 m2 двойных застекленных, изолированных групп были приспособлены вместо более старого единственного застекления через девять зданий и это в широком масштабе уменьшенные нагревающиеся требования.
- Главные заводы вентиляции были заменены, завод инфраструктуры был возобновлен и теплоцентраль, и охлаждающиеся заводы были расширены.
- Ежегодное энергетическое использование университета теперь зашло ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 8 000 000 КВТЧ, потеря высокой температуры на 60 процентов ниже, и его связанная со зданиями эмиссия C02 была уменьшена на большее количество 2 000 тонн ежегодно.
“Мы смогли скоординировать нашу реконструкцию с другими университетскими изменениями и сумели сжать главные проекты в три или четырехмесячные периоды каждый год с минимальным разрушением.”
Стоящие Результаты
Он говорит, что проект доказал, что во многих случаях, более старые здания стоят инвестиций и если модернизировано, могут выступить так же как самые новые здания подобного дизайна.“Я думаю, что наш опыт очень передаваем к другим большим событиям. Мы показали, что возобновление может быть выполнено жизнеспособно и в более эффективном космическом управлении есть существенные экологические преимущества.”
Дерри сказал, что ключевой урок от восстановления Суррея - то, что структурный дизайн должен быть распределен правильно, чтобы учесть гибкость.
Здания должны быть в состоянии поставить уровень "маслобойки", потому что отделы изменяются, обучающие методы изменяются, и академические дисциплины изменяются.
“Пол к высоте потолков должен быть способным к разрешению реконструкции иметь место, и Вы должны рассмотреть, как замена вентиляции и инфраструктуры может быть предпринята, или полом или строя.
“У проектирования зданий должны быть подходящие размерные вертикальные маршруты посредством здания к заменять инфраструктуре и услугам.
“Дополнительные 1-2 % на капитальных затратах, чтобы учесть эти элементы окажут незначащее влияние на краткосрочный капитал, но окажут главное влияние на долгосрочную устойчивость отдельных зданий,” сказал он.
“Если эти элементы учтены на строительной сцене, у Вас есть более жизнеспособный дизайн, который имеет долговечность и помогает соответствовать требованиям завтрашнего дня проект.
Дизайн - Виталь
“Если здание предназначено для 60-летней жизни, то оно должно быть разработано, чтобы учесть этот тип главного ремонта, и последствия той работы должны быть поняты в стадии проектирования. “Так как большинство установленных зданий спроектировано для этой шкалы времени, все, что мы сделали, выполнен восстановление и реконструкция, которую Вы должны ожидать и запланировать.“Все мы признаем, что они, возможно, не архитектурные "драгоценные камни", но они жизнеспособны, и обратная связь, которую мы имели от штата и студентов, была превосходна.
“С их точки зрения внутренняя окружающая среда подобна тому из нового здания.”
Наш Фэсебук Фэн Пейдж
Почему бы не присоединиться к Фэн Пейдж, таким образом, мы можем держать Вас до скорости с нашими мыслями и возможно Вы можете разделить Ваши или задать вопрос среди тысяч подобных склонных людей...
